To CANOHES
For sale Villa 3 rooms 92 m²

255 000 € ^*

Sur la charmante commune de Canohès, ville prisée située à seulement 5 minutes au Sud de Perpignan, venez découvrir cette charmante villa en 2 faces, lumineuse totalisant 92 m² sur une parcelle de 186 m².
Cette maison rénovée, coquette et proches de toutes les commodités vous propose dés l'entrée une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec son espace cuisine aménagée et équipée refaite récemment sur mesure !! Une salle d'eau avec WC totalisant plus de 10 m² vient parfaire le rez de chaussée, pouvant être réaménagée en chambre d'appoint !!
Le premier niveau dessert deux chambres dont une de 18 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Toutes les huisseries sont en double vitrages avec volets vantaux en bois en total harmonie avec cette maison. Une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie mais également à l'étage.
Un garage avec entrée directe dans la maison est également présent, porte sectionnelle motorisée de moins de deux ans en plus d'une place de parking extérieure mais privative à la parcelle !!
La façade a été refaite en 2022, le cumulus est neuf, l'isolation est faite par le sol et la toiture est intacte !

Coté extérieur, un petit jardinet à l'avant de la maison sans oublier une belle terrasse avec son coin barbecue à l'arrière.
Vous l'aurez donc compris cette maison n'attend plus que vous !!
Une visite s'impose sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.